وصف أصحاب أبراج ماسكوت تاورز اليائسة في سيدني مقترحات التسوية لبيع المبنى إلى اتحاد تجاري بأنها استغلالية، حيث قال الكثيرون إنهم يشعرون بالضغط لقبول الصفقة.
وفي بيان مشترك، دعت مجموعة من أصحاب الشقق في ماسكوت تاورز إلى مزيد من المساعدة المالية والمزيد من الاتصالات من حكومة الولاية.
أعطى مفوض البناء في نيو ساوث ويلز ديفيد تشاندلر للمالكين المقيمين خيار إلغاء ديونهم الطبقية والرهون العقارية المستحقة.
وبموجب الاتفاق، سيبيع أصحاب الشقق منازلهم بخسارة إلى اتحاد تجاري يضم شركة لانوك ستراتا فاينانس التي تقدم قروض ستراتا.
وفي المقابل، سيتحررون من الكابوس القانوني المستمر الذي ابتلي به المجمع السكني منذ أن بدأ في الانهيار قبل ما يقرب من خمس سنوات.
وسيحتاج أكثر من 75% من المالكين إلى التصويت لصالح الخطة في فبراير/شباط.
ومع ذلك، يقول العديد من سكان البرج إن المقترحات لا تفيد سوى المالكين الذين دفعوا القليل من قروضهم العقارية، مما يترك المستثمرين وأولئك الذين دفعوا عقاراتهم ليتدبروا أمورهم بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، سيتم اختبار الدخل لأولئك الذين تزيد أعمارهم عن 65 عاماً لمعرفة ما إذا كان يحق لهم الحصول على دفعة إضافية. باعت المتقاعدتان فيرونيكا وكليفتون بيكر منزل عائلتهما واشترتا شقة في ماسكوت تاورز مقابل 1.1 مليون دولار.
ويخشى الزوجان، وهما الآن في الثمانينات من عمرهما، من ألا يكونا مؤهلين للحصول على أي مساعدة مالية بموجب المقترحات، مما يحرمهما من مدخرات حياتهما ويجبرهما على الإيجار لبقية حياتهما.
وقالت كيت بيكر، ابنة الزوجين، إن والديها من غير المرجح أن يحصلا على أكثر من 300 ألف دولار من عملية البيع لشركة لانوك، ولن يكونا مؤهلين للحصول على أموال إضافية بسبب تقاعدهما.
وقالت: “لا يمكنهم شراء منزل بهذا المبلغ من المال، فهم كبيرون في السن ولا يمكنهم الحصول على قرض في سن الثمانين”.
“عمل والدي في الجيش لمدة 27 عاماً، وعمل والداي طوال حياتهما وادّخرا ممتلكاتهما ودفعا ثمنها، إنهما ليسا فاحشي الثراء، لكن من غير المرجح أن يكونا مؤهلين لإجراء اختبار الموارد المالية”. بعض من العديد من السكان الذين قالوا إنهم شعروا بالضغط لقبول الصفقة خوفًا من استرداد أموال أقل.
وقالت السيدة بيكر: “الاقتراح غير معقول واستغلالي على الإطلاق”.
“إنهم بحاجة إلى توسيع الحزمة لتشمل جميع المحتاجين.”
يواجه مالك الشقة ديريك ويليامز خسارة 800 ألف دولار بموجب الاقتراح. وفي حين أنه بموجب الاقتراح الجديد، سيتم التنازل عن رهن عقاري بقيمة 280 ألف دولار للرجل البالغ من العمر 62 عاماً، فإنه سيظل يخسر مئات الآلاف من الدولارات. وقالت زوجته راشيل ويليامز إن الزوجين شعرا بالضغط لقبول المقترحات بعد إحاطات إعلامية مع لانوك، قائلة إن المجموعة لم يقدم أي إجابات حول مقدار الأموال التي سيكلفها المالكون لاختيار عدم البيع.
وقالت: “يشعر الملاك بضغوط شديدة لأنك إذا لم تقبل، فستضطر إلى ذلك، حيث سيضطر 25 في المائة من المالكين إلى دفع مبلغ غير معروف من المال لإصلاح المبنى”.
وأضافت: “قال لانوك إنهم لا يستطيعون إخبارنا بحجم الأموال التي سنحتاجها لإصلاح المبنى، والمدة التي سيستغرقها ذلك، وحتى إذا كان من الممكن إصلاحه على الإطلاق – إنها مخاطرة كبيرة”. تم تشخيص إصابته بسرطان الدم، وهو مرض تعتقد زوجته أنه ناجم عن ضغوط أبراج التميمة.
وتواجه تريسي شيهان، مالكة الشقة، أيضاً احتمال استئجارها لبقية حياتها، قائلة إنه بعد التنازل عن الرهن العقاري على ممتلكاتها، فإنها ستظل تغادر دون أن تحمل شيئاً.
تعيش السيدة البالغة من العمر 55 عاماً وابنها إيمون البالغ من العمر ست سنوات في سكن بديل تموله حكومة نيو ساوث ويلز، ولكن تم إخبارها بأن الدعم المالي سينتهي في نهاية أبريل.
وقالت: “أربعون عاماً من العمل، ثم خرجت بلا شيء”.
“الاتفاق المطروح ليس صحيحا وغير عادل.”
وقال متحدث باسم لجنة البناء في نيو ساوث ويلز إن المناقشات مع السكان مستمرة.
“يعمل مفوض البناء بلا كلل مع المالكين وبنوكهم ومقرضيهم لإيجاد حل لأصحاب ماسكوت تاورز منذ تكليفهم بهذه المهمة في مارس من العام الماضي.”
