سياسة – أستراليا اليوم
أقرت قوانين رسوم الدمغة المثيرة للجدل برلمان نيو ساوث ويلز، مما سمح لمشتري المنزل الأول بالاختيار بين رسوم الملكية السنوية أو الدفع مقدماً على ممتلكاتهم الأولى.
سيتمكن أولئك الذين يشترون منزلاً اعتباراً من 16 يناير 2023 الاشتراك في المخطط، ومع ذلك يمكن لأي شخص يشتري منزلاً اعتباراً من يوم السبت 12 نوفمبر حتى ذلك الحين اختيار استرداد المبلغ إذا اشترك في الرسوم السنوية.
يسمح القانون الجديد لمشتري المنزل الأول باختيار رسم سنوي بقيمة 400 دولار بالإضافة إلى ضريبة 0.3 في المائة من قيمة أراضيهم.
قال رئيس حكومة نيو ساوث ويلز دومينيك بيروت “أصبح الحلم الأسترالي العظيم بملكية المنازل أسهل بكثير لجيل من العائلات الشابة”.
وللمرة الأولى سنوفر لمشتري المنازل الأوائل خياراً، مما يساعد آلاف الأشخاص على تقليل حوالي عامين من الوقت اللازم لسداد ثمن المنزل.
تغطي القوانين جميع العقارات التي تصل قيمتها إلى 1.5 مليون دولار أو قطع الأراضي الشاغرة التي تصل قيمتها إلى 800 ألف دولار.
قال زعيم حزب العمال، كريس مينز، يوم الخميس “قلقنا هو أن الحكومات المستقبلية سترفع معدل ضريبة الأراضي”.
وفقاً للنمذجة التي أجرتها وزارة الخزانة في نيو ساوث ويلز، فإن أولئك الذين يختارون ضريبة الأرض على شقة بقيمة 1.5 مليون دولار سيستغرقون 63 عاماً من أجل “التعادل” مع القيمة الحالية لرسوم الدمغة التي سيدفعونها على الممتلكات.
قد يظل المنزل بنفس القيمة لمدة 29 عاماً حتى يصل إلى نقطة التعادل، في حين أن الوحدة التي تبلغ قيمتها 800 ألف دولار ستستغرق 36 عاماً.
خصصت حكومة نيو ساوث ويلز 728.6 مليون دولار لخيار مشتري المنزل الأول على مدى السنوات الأربع المقبلة..
