ملبورن – أستراليا اليوم
كان رد فعل الملاك في جميع أنحاء فيكتوريا غاضباً على زيادة ضريبة الأراضي في ميزانية الولاية لمدة 10 سنوات.
سلم أمين الخزانة، تيم بالاس، ميزانية الولاية أمس، ووصفها بلا شك بأنها “الأصعب” في سنواته التسع، حيث تسعى الحكومة جاهدة لإعادة مالية فيكتوريا “إلى مسارها الصحيح بحلول عام 2033”.
تضمن جزء بارز من الميزانية قرار زيادة ضريبة الأراضي، وهي خطوة ستؤثر على ما يقرب من 900 ألف دافع ضرائب.
ومع ذلك، أصر رئيس الحكومة دانيال أندروز على أن الإيجارات لن ترتفع بسبب الضريبة، قائلاً إنها خيار أفضل للسيطرة على الديون، ومن تأخير أي مشاريع كبرى.
لكن المستثمرين المحبطين أعلنوا عن غضبهم من هذه الخطوة.
قالت إلينور كاسابيديس، كبيرة مديري السياسة الضريبية في CPA Australia اليوم، إن ذلك سيؤثر على العديد من سكان ولاية فيكتوريا.
وقالت “(أصحاب العقارات) كانوا يستوعبون أهمية انخفاض الإيجارات، وكانوا يساعدون المستأجرين، ومع الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة، فإن أقساط سداد الرهن العقاري هذه مقلقة حقاً”.
“إنها ليست ضريبة على واحد في المائة من المجتمع. هذا سوف يؤثر على كل الأستراليين من الطبقة المتوسطة الذين يستثمرون من أجل مستقبلهم.”
بالإضافة إلى زيادة ضريبة الأراضي، ترك بالاس أمين الخزانة، الباب مفتوحاً للحد من مقدار زيادة الإيجار لأصحاب العقارات، على الرغم من قولهم إن الحكومة لن تطبق تجميداً كاملاً للإيجارات.
قال “دعونا نفكر في الأمر”.
“ليس لدينا وجهة نظر حازمة، ويجب أن تكون هناك نقطة يقول المجتمع فيها إن هذا تجاوز العقل”.
كما ألمح أندروز إلى أنه يمكن إدخال تغييرات لمحاولة توفير الإيجارات للمستأجرين.
وقال “التوريد هو المشكلة (التي تتسبب في إيجارات عالية)، والسبب الآخر أن أصحاب العقارات يقومون بشكل أساسي بإجراء مزاد لتأجير المنازل للحصول على أعلى سعر.
ركزت الميزانية على خطة استرداد ديون كوفيد على مدار 10 سنوات والتي ستستهدف الشركات الكبرى في الولاية.
سوف يضغط للحصول على 8.6 مليار دولار إضافية من الشركات على مدى السنوات الأربع المقبلة، وفقاً لأمين الخزانة.
وقال زعيم المعارضة جون بيسوتو إن الفيكتوريين الذين يكافحون يعملون بجد سيتم استهدافهم بموجب الضريبة.
وقال بالاس أمس إن الخطة “مؤقتة ولها هدف” قائلاً إنها ستفيد الفيكتوريين الشباب “الذين قدموا تضحيات كافية”.
وقال بالاس “هذه أوقات عصيبة لكننا لن نبرئ أنفسنا من التزاماتنا تجاه المجتمع”.
