المشترون يبحثون – اقتصاد
تظهر بيانات جديدة أن الباحثين عن المنازل يبحثون الآن عن مساحات إضافية في المنازل يمكن أن تضيف آلاف الدولارات إلى قيمة العقار.
كانت مصففة الشعر جيس تايلور تكافح لدفع الإيجار في صالونها في تورامورا حتى حولت مرآبها إلى استوديو لتصفيف الشعر.
الآن، تمكنت تايلور وشريكها شون سبرينجال من توفير المال على الإيجار والبقاء في منزلهما في بيلروز، في شمال شرق سيدني.
قالت تايلور “كنت أعلم أنني يجب أن أتوصل إلى شيء ما”.
وأضاف سبرينجال “لقد أزلنا عبئاً كبيراً عن أكتافنا ونحن فخورون حقاً”.
تُظهر بيانات العقارات أن إضافة غرفتين إضافيتين وحمام يمكن أن يعزز قيمة العقار بمقدار الثلث، حيث يبحث المزيد من المشترين عن مساحات عمل أو سبل للحصول على دخل إضافي.
يقول جيمس كيركلاند، المدير العام التنفيذي للمبيعات والتسويق في شركة ليتل ريل إستيت، إن الناس يتجهون إلى مساحات إضافية في المنازل حتى لا يضطروا إلى التنازل عن الضواحي التي يريدون العيش فيها.
قال كيركلاند “نشهد اتجاهاً حيث يرغب المشترون في الحصول على جراجات أكبر أو سكن منفصل، وهذا ربما هو الطلب الأكثر شيوعاً الذي نراه”.
إنها تدعم قدرتهم على الشراء في تلك المواقع التي يريدون حقاً العيش فيها، إنها طريقة إبداعية للقيام بذلك”.
يمكن أن تزيد شقة داخل المنزل من قيمة المنزل بقيمة 500 ألف دولار بحوالي 160 ألف دولار.
تعيش دانيكا في تيمبي، في غرب سيدني الداخلي الشهير.
يتميز منزلها بشقة مكونة من غرفتي نوم في الخلف، والتي يؤجرونها للمساعدة في سداد قرضهم العقاري.
قالت دانيكا “لم نكن نعرف ما نريده… أردنا فقط أن نتمكن من تحمل تكلفة منزل في سيدني”.
لقد لاحظوا اهتماماً كبيراً باستئجار المساحة، حيث تمتد خطوط فحص الإيجار على طول الشارع.
قالت”إنه مثل وجود جار”.
“وليس هذا فحسب، بل إنه يجعل ممتلكاتنا خاضعة للضريبة لأن ثلث ممتلكاتك عبارة عن استثمار”.
