إقتصاد – أستراليا اليوم

كشفت دراسة جديدة أن أصحاب الدخل المنخفض يواجهون فترات انتظار طويلة للإسكان الاجتماعي، حيث تكافح حكومات الولايات لتلبية الطلب المتزايد في جميع أنحاء البلاد.

وجد تحقيق جامعة نيو ساوث ويلز (UNSW) بخصوص المساكن منخفضة التكلفة أن أقل من 30 ألف متقدم تم استيعابهم في 2020-21 على مستوى أستراليا، بانخفاض 42 في المائة عن رقم عام 1991 البالغ 52000.

إنه يمثل انخفاضاً مذهلاً بنسبة 61 في المائة بالنسبة لعدد السكان المحليين، مع الأخذ في الاعتبار نمو أستراليا من 17 مليون نسمة في عام 1991 إلى 26 مليون اليوم.

ووجد التقرير أن المعروض من المساكن الاجتماعية في أستراليا نما بنسبة 9 في المائة من 2006-2020 متجاوزاً بكثير زيادة التشرد، التي قفزت بنسبة 30 في المائة من 2006 إلى 2016.

وزاد عدد الأسر التي تعاني من ضغوط الإيجارات بنسبة 85 في المائة بين عامي 2006 و 2020.

ويحذر التقرير من أن الأسوأ لم يأت بعد، حيث من المحتمل أن تدفع ضغوط تكلفة المعيشة والارتفاع الحاد في الإيجارات المزيد من أصحاب الدخل المنخفض إلى ضائقة الإسكان الاجتماعي.

قال كاتب التقرير البروفيسور هال باوسون بجامعة نيو ساوث ويلز، إن المبادرات من بعض حكومات الولايات كانت مشجعة، لكنها لن تكون فعالة إلا إذا تلقت دعماً فيدرالياً قوياً.

خصصت الحكومة الفيكتورية العام الماضي 5.3 مليار دولار في محاولة لتعزيز المعروض من الإسكان الاجتماعي على مدى 10 سنوات، بعد أن شرعت كوينزلاند في استراتيجيتها الخاصة الممتدة لعقد من الزمن اعتباراً من عام 2017.

لكن البروفيسور باوسون قال: لكي تبقى هذه السياسات لفترة أطول من الوقت، لا بدّ من دعم الكومنولث.

إن قدرة الإسكان الاجتماعي في أستراليا آخذة في التدهور منذ عقود، وفي غضون ذلك، استمر حجم الاحتياجات في النمو.

“في الوقت الحاضر، في أجزاء كثيرة من البلاد، فقط أولئك الذين لديهم احتياجات معقدة وشديدة يتمتعون بفرصة السكن”.
ومع تركز مناقشة أزمة الإسكان بشكل أساسي حول مشتري المنزل الأول، قال البروفيسور باوسون إنه من المهم عدم إهمال أصحاب الدخل المنخفض، الذين تعرضت جيوبهم لضربة مدمرة وسط ارتفاع التضخم.

وأضاف: “إن معظم النقاشات والتحديات لا تزال تركز على مشتري المنزل الأول، مع العلم بأن مشكلة المستأجرين ذوي الدخل المنخفض مؤلمة للغاية وتحتاج أيضاً إلى اهتمام جاد”.

تم تعيين المرحلة التالية من البحث لدراسة كفاح ذوي الدخل المنخفض الذين ينتظرون أن يتم استيعابهم.

قال البروفيسور باوسون “نحن بحاجة إلى فهم أفضل لأنواع المواقف التي تحث على التسجيل وكيف يتمكن الناس من تحمل هذه العملية”.