بينما يجتمع مجلس الوزراء الوطني لمناقشة ضغوط الإسكان المتصاعدة في أستراليا، تحركت إحدى الولايات لتقليص الروتين وتسهيل الأمر على شركات البناء لجلب مخزون جديد.
ستقطع جنوب أستراليا، بقيادة رئيس الحكومة العمالي بيتر ماليناوسكاس، المجالس المحلية من التخطيط لمتطلبات الموافقة على المنازل الجديدة داخل مناطق الحقول الخضراء المخطط لها، مما يعني أن المباني التي تفي بالمعايير الأساسية يمكنها تجاوز عملية المجلس والانتقال مباشرة إلى موافقة البناء والتطوير النهائي مراحل الموافقة.
وقالت ديانا ميسلوف، عمدة ميناء لينكولن، إن تجريد طبقة من البيروقراطية كان “خطوة عظيمة” و “بداية جيدة حقاً” لإصلاح الاختلال الحاد بين العرض والطلب على المساكن الذي اجتاح البلاد.
وقالت “أي شيء يقلل من الروتين هو خطوة جيدة”.
حددت التغييرات، التي تم الإعلان عنها يوم الأربعاء، الحد الأدنى لمتطلبات التخطيط للمنازل الجديدة التي سيتم تقييمها على أنها “تطورات مقبولة” وتشمل مسكناً واحداً على التخصيص، والحد الأدنى من انتكاسات البناء، وحد أقصى لارتفاع المبنى من مستويين أو تسعة أمتار، ومواقف للسيارات والتوصيل لإمدادات المياه وإزالة مياه الصرف الصحي.
قالت حكومة الولاية إن المتطلبات كانت قابلة للتقييم من قبل مصدِّق على البناء بحيث يمكن تحديد مسائل التخطيط الأساسية في مرحلة الموافقة على البناء بدلاً من عملية الموافقة على التخطيط السابقة، والتي قد تستغرق أسابيع من الوقت.
ذكرت الحكومة أن التغييرات تنطبق على المناطق الرئيسية الجديدة المخطط لها لن تنطبق على الضواحي المنشأة، أو مناطق الردم، بسبب المستوى الأكبر من التصميم المطلوب لدمج منزل جديد في مشهد شوارع قائم.
وقال رئيس الحكومة مالينوسكاس إن أزمة الإسكان تتطلب “إجراءات عاجلة”.
وقال “تسمح هذه التغييرات الفورية لمواطني جنوب أستراليا بتحقيق حلمهم بملكية المنازل في وقت أقرب وتقليص عملية الموافقة المطولة”.
“يمنح هذا الثقة لمشتري المساكن الجدد والقائمين على الصناعة بأننا نزيد العرض في مجالات النمو الرئيسية في أسرع وقت ممكن، مع وضع إجراءات وقائية للتخطيط.”
قال وزير الإسكان نيك تشامبيون إن التعجيل بالمنازل الجديدة في المجتمعات المخطط لها من شأنه أن يوفر الدعم السكني الذي تحتاجه جنوب أستراليا.
وقال “إن نظام تخطيط أكثر بساطة وفعالية يعني نتائج أفضل لمواطني جنوب أستراليا الراغبين في بناء منازلهم الخاصة، مما يخفف الضغط على السوق”.
“بينما نطلق العنان للإمدادات الحيوية من خلال إصدار قياسي للأراضي، تريد حكومتنا إزالة الحواجز أمام مشتري المنازل الجدد مع ضمان تلبية متطلبات التخطيط على المدى الطويل.”
على المستوى الفيدرالي، اجتمع رئيس الوزراء أنتوني ألبانيزي مع حزب الخضر بشأن صندوق الإسكان الأسترالي المستقبلي الذي اقترحته الحكومة بقيمة 10 مليارات دولار، والذي سيستثمر 10 مليارات دولار في مساكن بأسعار معقولة من العوائد التي يوفرها الصندوق.
يضغط الخضر من أجل تجميد الإيجارات على مستوى البلاد لتقليل الضغط على المستأجرين وقد حجبوا دعمهم للاقتراح.
