سياسة – أستراليا اليوم

استخدم رئيس حكومة أستراليا الغربية خطاباً للإشارة إلى مجموعة من التغييرات في قوانين التخطيط في الولاية، حيث يهدف إلى تعزيز توافر المساكن، لكنه أيضاً وضع ابتسامة على وجه المطورين الأثرياء.

قدم مارك ماكجوان رؤيته لخطاب الولاية في مأدبة غداء شارك فيها بعض أباطرة العقارات البارزين في ولاية أستراليا الغربية واستضافها مجلس الملكية الأسترالي، وحدد التغييرات لتبسيط الإجراءات الروتينية وتقليصها.

تشمل التعديلات المخططة لقانون التخطيط والتنمية لعام 2005 إدخال إطار زمني مدته 120 يوماً للتقييم والقرارات، وتقليل لجنة تخطيط غرب أستراليا (WAPC) إلى 10 أعضاء، وتقليل عدد لجان تقييم التنمية (DAP) إلى ثلاثة فقط .
قال السيد ماكجوان في حفل الغداء “إن دمج لجنة التخطيط مع لجنة التنمية يخلق الكفاءة” مشيراً إلى أن الروتين غير الضروري يمكن أن “يسلب من المجتمع وسائل الراحة”.

في إعلان مزدوج، دعا رئيس الحكومة ماكجوان أيضاً إلى إنشاء صندوق لتطوير البنية التحتية بقيمة 80 مليون دولار، والذي سيغطي تكاليف ربط مشاريع جديدة بالمياه والصرف الصحي والخدمات الكهربائية – التي كانت في السابق عائقاً رئيسياً أمام مشاريع الإسكان.

في حين أنه من المأمول أن تساعد هذه الخطوة في معالجة المشكلات المتزايدة المتعلقة بتوافر المساكن والقدرة على تحمل التكاليف في كل من العاصمة بيرث ووسط أستراليا الإقليمي، كانت بعض الإعلانات سبباً كافياً لتصفيق بعض المطورين في الغرفة والتي ستستفيد منها التغييرات التشريعية بشكل مباشر.
ومع ذلك، فإن تلك التطورات التي تتطلع إلى الاستفادة من صندوق 80 مليون دولار سوف تحتاج إلى مكافحة الزحف العمراني لبيرث بشكل فعال.

للتأهل، يجب أن يكون المشروع متوسط أو عالي الكثافة وأن يقع في منطقة ردم ذات أولوية عالية أو في إحدى مناطق المترونيت.

المترونيت هو إصلاح شامل للبنية التحتية للنقل العام لحكومة أستراليا الغربية من حزب العمال بمليارات الدولارات لمدينة بيرث وضواحيها الخارجية. وشكلت حجر الزاوية في الحملة الانتخابية لحزب العمال لعام 2017 وما تلاها من انتصار.