أكد الإجماع أن بنك الاحتياطي الأسترالي سيبدأ في خفض أسعار الفائدة هذا الأسبوع، لكن التأثير الكامل لهذه التخفيضات لن يُشعر به لمدة تصل إلى تسعة أشهر، كما تظهر أبحاث جديدة.
تم تحديد هدف سعر الفائدة النقدية عند 4.35 في المائة منذ نوفمبر 2023، مع توقع الخبراء إلى حد كبير أن يخفض بنك الاحتياطي الأسترالي أسعار الفائدة إلى 4.10 في المائة عندما يجتمع مجلس الإدارة يومي الاثنين والثلاثاء.
إذا أعلن بنك الاحتياطي الأسترالي أخيرًا عن خفض أسعار الفائدة، فإن النماذج التي أصدرتها شركة إيكويفاكس تظهر أن التأثير الإيجابي الكامل لن يظهر إلا في غضون ستة إلى تسعة أشهر.
هذا يعني أن التأثير الكامل لخفض أسعار الفائدة قد لا تشعر به الأسر والاقتصاد الأوسع حتى أواخر نوفمبر.
قال المدير العام التنفيذي لشركة إيكويفاكس موسى سماحة إن قرار بنك الاحتياطي الأسترالي يجب أن يأخذ في الاعتبار التأثير الطويل الأجل على ديون الأسر وسلوك الائتمان، حيث لن تكون التأثيرات الاقتصادية الإيجابية فورية.
وقال سماحة “إن بنك الاحتياطي الأسترالي سوف ينظر في علامات زيادة ثقة المستهلك وبيانات التضخم المشجعة قبل قراره الأسبوع المقبل، ولكن هناك عامل آخر يجب مراعاته وهو وقت التعافي للأسر الأسترالية”.
وباستخدام مثال كندا ونيوزيلندا، اللتين رفعتا أسعار الفائدة بشكل أسرع من أستراليا وبدأتا في خفض الأسعار قبل سبعة أشهر، يظهر أن بعض التحسن في الطلب على الرهن العقاري قادم، لكن الأمر يستغرق شهوراً حتى يتدفق.
وقال سماحة “يبدو لي أن هناك عوامل أخرى ذات صلة تؤثر على ثقة المستهلك والشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم”.
وأضاف “أظن أننا لن نشهد انتعاشاً حتى قبل نهاية العام التقويمي ما لم يتخذ بنك الاحتياطي الأسترالي موقفاً أكثر عدوانية من البنوك المركزية الأخرى”.
ويتفق كبير خبراء الاقتصاد في إيه إم بي شين أوليفر مع هذا الرأي، قائلاً إن الأمر سيستغرق من ستة إلى اثني عشر شهراً قبل أن تشعر الأسر تماماً بالتغييرات الناجمة عن خفض أسعار الفائدة.
وقال الدكتور أوليفر “كما رأينا مع رفع أسعار الفائدة في عام 2022، فقد استغرق الأمر بعض الوقت قبل أن يتباطأ الاقتصاد بالفعل”.
“غالباً ما يكون هناك بعض التأخير لأنه مجرد خفض واحد وعادة ما يستغرق الأمر بضع خطوات قبل أن يبدأ الناس في أخذ الأمر على محمل الجد”.
“قد يستغرق الأمر بعض الوقت حتى تمرر البنوك التخفيضات بالكامل للعملاء كما يستغرق الأمر بعض الوقت حتى يدرك أصحاب المنازل أن حساباتهم المصرفية تبدو أفضل مما كانت عليه قبل التخفيض.”
قال الدكتور أوليفر إنه في حين أن هذا من شأنه أن يوفر القليل من الثقة لسوق العقارات، إلا أنه عادة ما يستغرق الأمر بضع تخفيضات قبل أن يكون لها تأثير ملحوظ على الاقتصاد.
تأتي دعوة الخبيرين الاقتصاديين في الوقت الذي يتوقع فيه سوق المال على نطاق واسع أن تبدأ دورة خفض الأسعار في الأسبوع المقبل
قال الرئيس التنفيذي لبنك الكومنولث مات كومين إن بنكه – أكبر مقرض للمنازل في أستراليا – كان “مدركاً تماماً” أن العملاء يتوقعون تمرير أسعار الفائدة بالكامل.
وقال “لا يمكنني الإعلان عما قد نفعله الأسبوع المقبل، بخلاف القول إننا بالطبع ندرك تمامًا مدى تطلع عملائنا إلى تخفيف الأسعار”.
إذا جاءت تخفيضات الأسعار في فبراير، تظهر بيانات كانستار أن الأسترالي المتوسط الذي لديه قرض عقاري بقيمة 666000 دولار أمريكي بنسبة 6.24 في المائة و30 عاماً متبقية سيوفر 107 دولارات شهرياً.
في بداية الأسبوع، كانت أسواق المال قد حددت احتمالات بنسبة 93 في المائة لخفض أسعار الفائدة في فبراير، على الرغم من أن هذا الرقم تقلب حيث بدأت الأسواق في حساب تأثيرات التعريفات الجمركية التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب على الصلب والألمنيوم.
بموجب اقتراح جديد، سينفذ الرئيس ترامب تعريفات جمركية بنسبة 25 في المائة على الصلب والألمنيوم على جميع الواردات لجعل الشركات الأمريكية أكثر قدرة على المنافسة نظرياً، على الرغم من أنه لا يزال يتعين علينا أن نرى ما إذا كانت أستراليا ستكون معفاة من هذه التعريفات.
